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Miami, carísima: es la ciudad donde más crece la inflación y duplica el nivel nacional
En gran parte se explica por el incremento del housing, que impacta mucho en el IPC. El rebrote perjudica a una ciudad que vive un boom económico.

 Con la inflación aumentando nuevamente en el país y luego de que se conociera el IPC de septiembre que fue un poco más elevado de lo estimado (3,7% interanual y 0,4% mensual), en el ranking de las ciudades y estados donde los precios están más disparados, la "Ciudad Mágica" volvió a liderar. La inflación en Miami está en 7,8% en los últimos doce meses y 1,2% en los últimos 2 meses.

De hecho, el área metropolitana de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach encabezó la reciente lista de ciudades más afectadas por la inflación de WalletHub. Sunny South Florida mostró un aumento del 7,8% en su índice de precios al consumidor, que mide el cambio en cuánto pagan los consumidores por bienes y servicios, en agosto, en comparación con hace un año.

Eso está muy por encima del IPC interanual a nivel nacional. Utilizando los últimos datos disponibles de la Oficina de Estadísticas Laborales de EE.UU., el estudio de WalletHub analizó el cambio en las tasas de inflación en 23 áreas metropolitanas importantes durante los últimos dos meses y los últimos 12 meses. Luego, las ciudades se clasificaron según el promedio ponderado de estos cambios del IPC de dos meses y de un año.

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Estas son las cinco áreas metropolitanas de Estados Unidos con los mayores aumentos de inflación, según WalletHub: Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach (Florida), Denver-Aurora-Lakewood (Colorado), Atlanta-Sandy Springs-Roswell (Georgia), Seattle-Tacoma-Bellevue (Washington), Detroit-Warren-Dearborn (Michigan).

La vivienda es un factor importante que impulsa la alta inflación en ciudades como Miami, dice Gus Faucher, economista jefe de PNC Financial Services Group. Los precios de la vivienda en el área de Miami-Fort Lauderdale-West Palm Beach han aumentado un 12,5% desde agosto de 2022, según el BLS.

"La vivienda representa alrededor del 40% del IPC y es el mayor diferencial de precios en las áreas metropolitanas", dice Faucher a CNBC Make It. "Hemos visto un crecimiento mucho más fuerte del precio de la vivienda en Miami, lo que significa una inflación más alta allí en comparación con otras áreas que tienen mercados inmobiliarios más estables", puntualizó.

A pesar del informe de inflación más alto de lo esperado del mes pasado, los expertos anticipan que los precios generales continuarán enfriándose gradualmente durante los próximos dos años. "No será instantáneo", dijo Adam Kamins, economista regional senior de Moody's Analytics. "Se necesitará paciencia, pero creo que vemos que las cosas avanzan en la dirección correcta".

Miami, carísima: es la ciudad donde más crece la inflación y duplica el nivel nacional

Muchos factores influyen en los altos niveles de inflación que se siguen experimentando, según Barry Bluestone, profesor de la Universidad Northeastern. Las limitaciones de la cadena de suministro son clave en la inflación actual en Estados Unidos, ya que un suministro inadecuado de recursos energéticos eleva el costo de la gasolina.

"Además de los costos de energía y las limitaciones de transporte, una oferta inadecuada de viviendas en muchos lugares ha provocado un aumento en los alquileres que contribuye a la inflación general", dijo Bluestone a WalletHub.

Al mismo tiempo, cuando llegó la pandemia, muchos gobiernos adoptaron sus propias estrategias monetarias y fiscales para mantener la economía a flote, concretamente pagos de estímulo. Estos pagos de estímulo contribuyeron a una oleada de dinero en la economía, lo que provocó posteriores episodios de inflación. "El fin de los cierres desató la demanda reprimida y los consumidores, repletos de ahorros y dólares de estímulo, gastaron desenfrenadamente", señaló Steven Lanza, profesor asociado de la Universidad de Connecticut.

"Mientras tanto, las cadenas de suministro tardaron en reabrirse y no pudieron seguir el ritmo de la creciente demanda. Con 'demasiado dinero persiguiendo muy pocos bienes', los precios se dispararon".

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