Sorteo para todos. El plan de crédito para la vivienda, presentado la semana pasada por la Presidenta con gran pompa, pero con un andamiaje de apuro, despertó una expectativa desmesurada que obliga a correcciones sobre la marcha, según publicó el diario Clarín.

Un volantazo que se conoció ayer es que todos los que quieran acceder a uno de los 100 mil créditos deberán pasar por un sorteo. En el anuncio del martes pasado, en el Museo del Bicentenario, Cristina Kirchner, Axel Kicillof y Diego Bossio habían asegurado que el azar sólo definiría la adjudicación de los lotes en las 1.820 hectáreas de tierras fiscales que se pondrán a disposición del Programa de Crédito Argentino (PROCREAR). Pero quienes ya disponían de un terreno propio iban a poder acceder a los créditos de forma “inmediata” . Así lo dijo textualmente la Presidenta y figura todavía en la página Web de la ANSeS, el organismo oficial que financiará gran parte del programa de créditos.

Pero ya no es así. Todos los potenciales solicitantes de los créditos “deberán participar de un sorteo para comenzar a abrir la carpeta del préstamo ”, explicó a la radio Cadena 3 Gabriel Cambiasso, gerente de la sucursal Córdoba del Banco Hipotecario, que administrará la adjudicación de los créditos.

Fuentes de esa entidad confirmaron a Clarín que, según dispuso el comité ejecutivo de PROCREAR que conforman ANSeS, los ministerios de Economía y Planificación y el ONABE, habrá un primer sorteo para quienes tengan terreno propio y luego varios más para acceder a los loteos de tierras fiscales en distintos puntos del país, que tendrán valores diferenciados.

Todavía no está claro cuántos de los 100 mil créditos para la construcción de viviendas nuevas que el Gobierno proyecta entregar entre 2012 y 2013 serán para solicitantes con terreno propio y cuántos para quienes no lo poseen.

Tampoco es posible saber cuántos de los interesados cumplirán con los requisitos mínimos, que si bien son mucho más bajos que los habituales en el mercado, no son aptos para cualquiera.

En la primera semana, más de 300 mil personas solicitaron turnos a través de la Web y las sucursales de la ANSeS. Ayer comenzaron las charlas explicativas para los primeros inscriptos en las 52 sucursales del Hipotecario en todo el país, que ya tienen turnos asignados hasta noviembre.

Allí se informó a los solicitantes que para poder acceder a los créditos hay que demostrar un trabajo en blanco en relación de dependencia o ser monotributista ; tener el título de propiedad del terreno donde se va a construir a nombre propio o de un padre, hijo o hermano; presentar el plano municipal y el proyecto de obra.

Testigos presenciales de las charlas contaron a Clarín que muchos de los presentes no cumplen con esos requisitos. Por ejemplo, quienes tienen trabajos en negro o lo hacen dentro del plan de cooperativas Argentina Trabaja.

Quienes reúnan los requisitos, deberán solicitar un nuevo turno para que se les abra una carpeta de crédito. Ante la posibilidad de que esas solicitudes excedan el cupo máximo de créditos disponibles y algunos no logren acceder al programa, esos turnos se adjudicarán por sorteo. “Es la mejor manera para que el orden de ingreso de los legajos se haga de manera transparente y no haya ningún tipo de sospechas sobre privilegios o acomodos”, explicaban ayer en el Hipotecario. Aunque el gerente cordobés dijo que el primer sorteo sería “en los primeros días de julio”, las fuentes consultadas por este diario estimaron que podría demorarse un poco más, y que será la ANSeS la que defina el sistema y las fechas de los mismos.

Los sorteos para quienes tienen terrenos no es la primera información que debe corregirse. En la presentación del programa, Kicillof habló de 400 mil créditos en cuatro años y aseguró que no habría tope mínimo de ingresos para acceder. Después, la publicidad oficial comenzó a hablar sólo de 100 mil viviendas en el primer año y medio y el tope mínimo existe de hecho, porque la cuota mensual no puede exceder el 40 por ciento del salario.