El peronismo porteño prepara un proyecto para cobrar un impuesto extra a las viviendas ociosas en la Ciudad de Buenos Aires. Si bien aún no hay una definición, el graven podrÃa equivaler a un 30% extra en la factura de ABL.
Los problemas habitacionales son una de las principales preocupaciones de los porteños. Se calcula que casi 350 mil hogares tiene alguna dificultad y por eso los diputados capitalinos del Frente de Todos trabajan en una iniciativa para que salgan al mercado mayor cantidad de inmuebles.
BerlÃn congela los precios de los alquileres hasta 2022
Según habÃan calculado en 2015 con datos del censo, en la Ciudad hay cerca de 140 mil viviendas vacÃas.
A pesar de que en los últimos años el gobierno porteño aprobó algunas leyes en favor de los inquilinos, como que las comisiones sean pagadas por los dueños, la situación es complicada.
En 1999 Francia decidió cobrarle un impuesto extra a aquellas viviendas que llevan vacÃas más de dos años. La tasa es progresiva y parte de un 10% del valor del impuesto para el primer año vacante y se eleva hasta el 15% después de dos años.
En ciudades como BerlÃn, el estado decidió congelar los precios de los alquileres por tres años.
Los diputados de la Ciudad pretenden que el producido del impuesto se vuelque a los inquilinos. Desde Inquilinos agrupados, su titular Gervasio Muñoz habÃa realizado una propuesta similar hace dos años. La intención era que lo recaudado sirviera para que el Banco Ciudad ampliara las garantÃas para alquilar en territorio porteño.
Los legisladores tampoco decidieron cómo podrÃa aplicarse el impuesto: pretenden hacer una diferenciación entre aquellos propietarios que cuentan con varias viviendas en alquiler y aquellos que tienen una sola.
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Jamas vemos medidas qeu solucionen problemas, solo se les ocurre recaudar. Si alguien cree realmente que ese dinero ira a garantias,,,,, que iluso. Por otro lado, que van a cubrir con esas garantias??. Solo los meses impagos??. Y si la persona no quiere dejar la propiedad y tenes que hacer juicio... quien te paga los gastos y los meses caidos.... la garantia???.
Los problemas en Bs As son diferentes a otros países (efecto del turismo con alquileres por internet, grandes brokers que manejan miles de alquileres). Aca el mercado está muy atomizado, en su mayoria son particulares que tienen 1 o 2 dptos en alquiler. No pueden considerar que son oligarcas....
Los unicos oligarcas que tienen muchas propiedades.... estan en el gobierno (para los progres K les recuerdo que la actual Vice vivia de alquileres, es mas tenia la inmobiliaria para administrarlos). Asi que cuidado con escupir para arriba
Son tan obvios estos ladrones que ya no se si tenerles lástima o putearlos...
Argentina, país generoso. Cualquier boludo puede decir impunemente la que se le canta y despues se cree "dotor en opinología".
Aca tenes el problema que si el inquilino no paga y tiene hijos no lo sacas mas, por eso todo es muy problemático.
Creen posibilidades en el interior, ese monstruo de Bs As se devora a la Argentina. Así la cosa no va a ningún lado. En el interior los alquileres y las grantías son mas accesibles. Telonius, vos alquilarías si no te conviene? Quien alguna vez se comió tener que hacer un juico de esalojo y que te dejen el depto hecho mierda no está de tu lado, te aseguro. Yo no alquilo, pero alguna vez lo hice y la trampa siempre estuvo en buscar otras zonas que no fueran las conchetas. Queres todo a la mano? Hay que pagarlo. Yo sí aumentaría el impuesto inmobiliario en forma creciente, por cada propiedad adicional, por cada ha adicional y así. A lo mejor se invertía mas en generar empresas que den trabajo y no tanto en bienes que producen renta por rascado.
Bajen la puta inflación! Jodan a los que tienen que joder y legislen para que existan garantías razonable y no la locura que esta'n pidiendo !...Despues...a saber como y quien puede gestionar la grantía del banco ciudad....