Sergio Massa se anticipó a la agenda de MarÃa Eugenia Vidal y anunció que promoverá una modificación de la ley de alquileres, sancionada el año pasado después de cuatro años de debate y respaldo de todas las fuerzas polÃticas.
"En el Gobierno anterior, el Congreso sancionó, no con mala fe, sino buscando una solución a un problema. una ley que fracasó. PretendÃa asegurar a inquilinos y propietarios y terminó disminuyendo la oferta, retrayendo la posibilidad de desarrollar el negocio y generando incertidumbre y dificultades para el inquilino", evaluó Massa.
"Tenemos que discutir una nueva ley que le dé certezas al propietario y garantÃas al inquilino. Para que el sector pueda desarrollar ese emprender noble a lo largo del paÃs", anunció el presidente de la Cámara de Diputados, durante un acto junto a autoridades de la Cámara de la Construcción en la restaurada ConfiterÃa El Molino, frente al Congreso. Alberto Fernández fue el orador final, pero por zoom.
Massa trató de anticipar a Vidal, quien durante la campaña electoral anunció que buscarÃa derogar la ley. Trató de aminorar las crÃticas del liberal Javier Milei, que recordó que el último impulsar de la norma fue el diputado del PRO Daniel Lipovetzky.
Ley de alquileres: Cambiemos presenta proyectos para derogarla y el peronismo la defiende
En realidad, el proyecto tuvo un largo recorrido. Fue aprobado por unanimidad en 2016 en el Senado y estuvo tres años de debates en Diputados. Lipovetzky presidÃa la comisión de legislación general y era el encargado de moderar a los representantes de los inquilinos y propietarios.
Cuando Alberto ganó las elecciones, antes de asumir pidió aprobar le ley y en Diputados se juntó una mayorÃa con respaldo de todos los bloques. El Senado la sancionó el año pasado, con la ausencia de Juntos, no porque se oponÃan sino porque querÃan demostrar que eran capaces de bloquear los dos tercios.
Como relató LPO, durante la campaña varios diputados del PRO presentaron proyectos para derogar la ley de alquileres o cambiar algunos artÃculos, pero no hay un texto que defina un nuevo camino, que es lo que prometió Massa.
La ley diseña una fórmula de actualización que combina la inflación y la variación salarial y hasta el mes pasado daba 47%. Pero la federación de inquilinos la respaldó en un comunicado que firmaron varios legisladores del Frente de Todos y en el que explicaron que esa variación de precios es menor a la inflación y eso es todo lo que se puede pedir.
Pero la mayor polémica es la retracción de la oferta, porque la mayorÃa de los propietarios prefirió sacar propiedades del mercado antes de someterse a controles como declarar el contrato en la AFIP, u otros beneficios a los inquilinos como un menú de garantÃas (caución o recios de salarios), depósito no mayor a un mes y contratos de 3 años. El debate llegará al Congreso en los próximos dÃas.
Por favor no corte ni pegue en la web nuestras notas, tiene la posibilidad de redistribuirlas usando nuestras herramientas.
La pelea de Máximo con Kicillof amenaza con romper el bloque peronista en Diputados
Milei volvió a tratar de "ratas" a los legisladores y el chat del PRO está en llamas
Pagano cree que el gobierno la mandó a seguir y sospecha del robo de su celular que contenÃa mensajes con Milei
La izquierda aprovechó la crisis libertaria y se quedó con la comisión de Libertad de Expresión
El gobierno no cedió al lobby de Massalin y confirmó que el capÃtulo del tabaco no va en la Ley Ómnibus
la intervención del estado tiene que ser seria y equilibrada, aunque no me imagino un ley que conforme a todos. he estado en ambos lados del mostrador. y se que cuando fui locatario, era aceptar condiciones o buscar otra cosa. y cuando fui locador, era tratar de perder lo minimo posible. Lo pase muchisimo peor como locatario.
Y que clase de psicopata hijo de remil puta puede decir "esta bien que los alquileres suban 50%, es menos que la inflacion", con paritarias cerrandose al 40%!?
Pais totalmente inviable, donde no se puede sostener ni una simple ley de alquileres por mas de 1 año, y con enfemos mentales a la cabeza de asociaciones de consumidores.
Ñancul, en promedio, los aumentos en 2021 estuvieron arriba del 40%, absolutamente ridiculo, al mismo tiempo que esto empuja que suban las propiedades que estan en alquiler, ya que las ajustan por esos valores...al mismo tiempo, el propietario se tiene que bancar contratos de 3 años, hacerse cargo de cosas que antes no se hacia, y abrirle la casa a alguien que el gobierno un dia se puede levantar y decir "no lo podes desalojar", todo esto sin mencionar que tiene que pagar tributo a la afip (!?).
Es una ley que no beneficio a nadie salvo a la inmobiliarias, que siguen cobrando contante y sonante como siempre por no hacer nada, el jubilado que vive de alquilar 1 monoambiente tiene el culo partido, el que estaba buscando para alquilar no encuentra, y el que ya esta alquilando se desayuna que por decreto le aumentan mas que lo que le aumentaron el sueldo, y no es negociable.