En una asamblea de socios cargada de proyecciones financieras, el presidente de Olimpia, Rodrigo "Coto" Nogués, delineó el futuro económico del nuevo estadio Osvaldo DomÃnguez Dibb. Coto dejó en claro que la magnitud de la obra exige una reestructuración total de las finanzas del club.
Lejos de limitarse a los aspectos logÃsticos, la reunión giró en torno al modelo de negocio que sostendrá el coloso de 46.000 espectadores, el cual se espera que esté listo para la inauguración del Mundial 2030.
Nogués presentó un plan que intentará llevar al club a "deuda cero" en el largo plazo, aunque tendrá que ceder el control de uno de sus activos más preciados: la venta de entradas.
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El costo de la obra, estimado en US$ 80 millones, junto con la inversión en nueve propiedades adyacentes por US$ 16.185.000, llevó a la directiva de Olimpia a repensar un complejo esquema de tres fideicomisos.
Uno de ellos servirá como garantÃa para blindar el patrimonio del club, otro estará destinado especÃficamente a financiar la construcción del ODD, y el tercero busca garantizar la sustentabilidad. El fideicomiso apunta a la "deuda cero" a 30 años, con un perÃodo de gracia de tres años. Ese plazo es clave para asegurar que la inversión no se convierta en una deuda impagable para la institución.
Los inversores que aportarán los fondos para cubrir los US$ 80 millones exigen a cambio la concesión y la gestión completa de la venta de entradas para los partidos del club.
Este punto, presentado como una necesidad para sacar adelante el proyecto, implica que la principal fuente de ingreso del franjeado en su nueva casa pasará a ser manejada por privados durante el periodo que dure el fideicomiso.
El proyecto continúa su avance técnico con la consultora brasileña ARENA Events + Venues, y se prevé que para la fecha aniversario del club comience la segunda fase de la obra. Esta etapa incluirá movimientos de tierra y fundaciones, con una duración de ocho meses que se extenderán hasta febrero de 2027, lapso en el cual se licitará la superestructura. La inauguración está proyectada para el segundo semestre de 2029.
"Estamos dentro de los tiempos", aseguró Coto tras salir de la asamblea. Horas después, este jueves por la mañana, el titular del club se despachó contra sus crÃticos: "Hay grupos con intereses que utilizan lo que encuentran para poder generar polémica o tirar agua a su molino. Hacemos oÃdos sordos. Olimpia solo le debe explicaciones a sus socios e hinchas".
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La lógica detrás de la propuesta es que al tercer año el estadio ODD comience a generar los ingresos necesarios para cubrir el pasivo sin comprometer otras áreas del club, gracias a la eficiencia en la gestión de los tickets.
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