La Cámara de apelaciones porteña en lo contencioso administrativo confirmó el parate de un megaproyecto inmobiliario que IRSA habÃa cedido a una constructora para hacer 1188 viviendas y locales comerciales en Caballito.
El juez DarÃo Reynoso habÃa otorgado una cautelar a pedido de los vecinos que detenÃa la construcción del complejo de edificios. Entre las irregularidades que encontró el magistrado está la superficie dedicada a espacios comerciales, que se extendÃa a 28 mil metros cuadrados, cuando supuestamente no deberÃa superar los 2800 metros. Para ello los desarrolladores hicieron pasar los edificios como obras separadas.
IRSA buscaba hacer un shopping en la zona, pero por la presión de los vecinos el proyecto nunca logró contar con votos suficientes en la Legislatura. Por eso IRSA decidió cederle el terreno a la constructora Portland a cambio de metros cuadrados de las futuras edificaciones y los vecinos sostienen que el proyecto sigue siendo de la empresa presidida por Eduardo Elsztain.
Los jueces Mariana DÃaz, Esteban Centanaro y Fernando Juan Lima, rechazaron los recursos de apelación presentados por el GCBA, IRSA Propiedades Comerciales S.A. y Fideicomiso Caballito Chico y confirmaron la resolución de Reynoso, según publicó IJudicial.
Reynoso habÃa determinado la "paralización de los trabajos constructivos que se desarrollan en el predio sito en la Av. Avellaneda 1400 (...), hasta tanto recaiga en autos sentencia definitiva, o bien hasta tanto se modifiquen las cuestiones aquà consideradas".
Los camaristas retomaron los argumentos del juez, en cuánto a si el proyecto se trataba o no de un plan maestro. "Las contradicciones que se advierten a lo largo del trámite de los Expedientes Administrativos en cuestión acerca de si se trata o no de un ‘Master Plan' permite vislumbrar una posible irregularidad, en violación a la normativa que protege el medio ambiente", citaron los jueces en su fallo.
"Según lo normado en el artÃculo 13 de la ley, se presumen como de Impacto Ambiental Con Relevante Efecto, entre otras (...) Las obras proyectadas sobre parcelas de más de 2.500 metros cuadrados que requieran el dictado de normas urbanÃsticas particulares", explicaron.
Los vecinos habÃan denunciado irregularidades en los permisos de obra. "Dividieron una fracción en 4 parcelas cuando no se podÃa. Para hacer eso alteraron sistema informático de la ciudad. Tienen el QR falsificado y de todas formas siguieron la obra", habÃa asegurado a LPO Martin Iommi, coordinador del Consejo Consultivo Comunal de Caballito.
La división del proyecto en cuatro sirvió a la empresa para la aprobación de los planos por separado, aunque para constatar su impacto ambiental deberÃan haberse tomado todos juntos. "DifÃcilmente podrÃa denominarse al proyecto como ‘CiudadPalmera' si sólo se tratase de dos edificios. Aun cuando quiera alegarse que es solo una polÃtica comercial de venta y publicidad del emprendimiento, la magnitud y envergadura del Master Plan, induce a pensar que por ello se le otorgó la denominación de ‘Ciudad'", escribió el juez en su fallo.
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- 308/10/2007:28perfecto, alli entran mucha gente, por lo menos 10.000 familias del conurbano, via libre para la ocupación . Que lo disfruten los vecinos de Caballito!
- 207/10/2016:42En la ciudad SOLO QUEREMOS MÁS PLAZAS Y ESPACIOS VERDES!!!
- 107/10/2016:20Larreta es Macri . Hay que destruirlo sin piedad.