La Legislatura porteña tuvo una sesión dedicada casi exclusivamente a facilitar proyectos de real estate y el gobierno pudo aprobar en primera lectura la venta de cinco terrenos, uno de ellos en el exclusivo Barrio Parque, anticipado por LPO.
Además el Estado porteño podrá desprenderse de un predio de 67.000 metros cuadrados en una zona top de Colegiales. Todos tendrán una rezonificación que permitirá construir torres y el dinero se utilizará para "financiar obras públicas para la construcción de los viaductos del Sistema de Red de Expresos Regionales (RER)", se trata de las obras para elevar los trenes San MartÃn y Mitre.
Si bien la venta de los terrenos de Villa Urquiza, Retiro, Barrio Parque, Mataderos y Saavedra y el de Colegiales eran proyectos separados, los discursos para aceptar o rechazar la propuesta fueron muy similares.
AgustÃn Forchieri, presidente de la Comisión de Planeamiento, fue el encargado de defender la venta de esos 200 mil metros cuadrados distribuidos en cinco barrios porteños. El legislador del PRO elogió el desarrollo de los viaductos para los trenes San MartÃn y Mitre que permitirá "un aumento de la frecuencia de los trenes y mejorará la seguridad".
"Las obras requieren una fuerte inversión y el gobierno nacional va a financiar esta obra con activos en desuso. La Ciudad deberá aportar la norma urbanÃstica", explicó Forchieri.
El legislador kirchnerista Javier Andrade repasó las caracterÃsticas de los predios que saldrÃan al mercado y que en algunos permitirán torres de 100 metros de altura. "Pareciera una necesidad que tengamos que vender terrenos para hacer obra pública con el presupuesto que tiene la Ciudad", criticó el camporista.
El socialista auténtico Adrián Camps consideró que los intereses de la Ciudad "no están bien defendidos". Gustavo Vera, otro de los opositores que rechazó el proyecto, fue más allá y aseguró que "los lázaros Báez de ustedes (por el macrismo) también van a desfilar por Tribunales". La votación terminó 34 a 24 a favor del oficialismo y sus aliados de la Coalición CÃvica y Confianza Pública.
El predio de Colegiales
La venta del terreno de Colegiales fue aprobada en segunda lectura por 33 positivos y 24 negativos. José Luis Acevedo fue el encargado por el oficialismo de resaltar la utilidad que tendrá el terreno para el barrio.
La diputada Andrea Conde, de Nuevo Encuentro y parte del bloque kirchnerista, recordó que durante la audiencia pública realizada por la venta de los terrenos de los más de treinta especialistas que participaron solamente tres defendieron el proyecto del gobierno.
Hernán Rossi, del bloque Evolución, se manifestó "en contra del proyecto del cambio de zonificación" propuesto por el Ejecutivo. "Estamos seguros de que los metros de espacios verdes no van a crecer en forma significativa", aseguró el legislador radical.
Además el parlamento porteño aprobó la cesión en comodato por 40 años de un terreno para que el Club Atlanta construya allà un microestadio.
LPO habÃa adelantado en exclusiva que el dinero obtenido de la venta de esos terrenos que suman más de 200 mil metros cuadrados se destinará para "financiar obras públicas para la construcción de los viaductos del Sistema de Red de Expresos Regionales (RER)".
La mecánica que aplicará el gobierno es la misma que se usó para otros predios que pertenecÃan a la Ciudad y fueron privatizados: la ley marca que de los nuevos espacios el 35% podrá destinarse a uso privado y el 65% restante será de uso público. Sin embargo desde la oposición advierten que la mayorÃa de la cuota pública está ocupada por veredas y no por espacios verdes.
Otro predio que saldrá a la venta está ubicado en la zona de Retiro sobre la Avenida Libertador y muy cerca de la estación de trenes. En ese terreno podrán construirse hasta 9500 metros cuadrados y deberán cederse más de 17 000 metros para uso público.
En Villa Urquiza, muy cerca de la estación Juan Manuel de Rosas y donde también funciona un complejo de canchas de fútbol está otro de los espacios de los que se desprenderá la Ciudad. Allà podrá haber un edificio con 45 metros de altura máxima y una superficie máxima construida de 30 mil metros cuadrados.
Frente el centro comercial DOT, en General Paz y Holmberg, está el cuarto terreno que el gobierno subastará. En este caso se permitirá una altura máxima de 65 metros y una superficie edificable total de 25.000 metros cuadrados.
En Emilio Castro y General Paz, barrio de Mataderos está el último de los predios. Donde hay un edificio que pertenece a Vialidad Nacional podrán construirse hasta 70 mil metros cuadrados y entre 70 y 80 de altura.
