Luego de las protestas que surgieron el año pasado contra el aumento de las rentas y los elevados costos de vida en la CDMX, el oficialismo de la CDMX prometió atender las demandas contra la gentrificación. La jefa de Gobierno, Clara Brugada, presentó una serie de propuestas enmarcadas dentro del Marco 1 de su administración y, además, anunció una ley de rentas justas y asequibles. Sin embargo, ya con una nueva Legislatura iniciada, la misma aún no es definida y se retrasa su tratamiento.

En conferencia de prensa, Brugada reconoció que aún restan por definir algunos detalles de la iniciativa y que, por lo tanto, todavía no está preparada para tratarse en el Palacio de Donceles. Es por esto que diversas figuras que integran el Congreso local aún no se animan a anticipar una fecha de cuándo se podría tratar, aunque hasta hace unos meses prometían que sería en febrero. Esa meta, por ahora, parece lejana porque las disputas internas y las diferencias con diversos sectores involucrados continúan.

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De todas maneras, la exalcaldesa de Iztapalapa adelantó que el marco regulatorio de la ley que se intentará aprobar este año será el del Bando 1 ya anunciado el año pasado. El mismo establece, por ejemplo, controles a las plataformas de internet, la prohibición de aumentar la renta por encima de la inflación acumulada, la creación de una defensoría de derechos de los inquilinos para generar nuevos mecanismos de mediación y defensa y un índice de precios de alquiler razonable para estabilizar las rentas, entre otras cosas. Sin embargo, este esquema demanda una nueva organización legislativa que, por ahora, no se sabe cuándo se tratará.

En un primer momento el oficialismo anunció que sería el año pasado mismo, luego de las protestas contra la gentrificación que generaron, incluso, la crítica de los Estados Unidos. Luego, la 4T postergó el debate para este año, pero luego de anunciar que sería en febrero, ahora la fecha vuelve a ser una incógnita. Esto se debe, explican fuentes legislativas, a ciertas diferencias internas que existirían en el equipo encargado de redactar la ley y los interrogantes que supone la realización del Mundial de Fútbol, que comenzará en junio.

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La llegada del Mundial genera una serie de desafíos para el Gobierno de la CDMX en diversos temas: seguridad, transporte, agua, turismo y, también, vivienda. Fuentes oficialistas reconocen fuera de los micrófonos que hay sectores que promueven esperar a que pase esta cita mundialista para avanzar con las regulaciones de la renta para evitar problemas con los alquileres que llevarán a cabo las personas turistas que llegarán a la capital y que generarán una gran cantidad de dinero. Al mismo tiempo, otros grupos optan por avanzar con celeridad y atender una demanda que afecta especialmente a la juventud, un sector social fundamental para el gobierno en momentos electorales.

A la vez, las posibles regulaciones sobre plataformas de alquiler o sobre los sectores privados que se dedican a la renta de propiedades también generan disputas al interior del oficialismo por las críticas, demandas o acciones judiciales que puedan llegar a emprender. Como detalló LPO, la oposición criticó con dureza el Bando 1 anunciado por Brugada y se espera que suceda lo mismo con la ley de rentas justas y asequibles. Es por esto que también existen las disputas por esperar y llegar a consensos o avanzar a pesar de las diferencias que haya con estos sectores. En este escenario, la ley se retrasa y, por ahora, no tiene fecha de tratamiento.