Desde el inicio de la pandemia de Covid-19 y en la antesala del Mundial de Fútbol, el acceso a la vivienda y la renta en la CDMX se volvió uno de los principales problemas para la ciudadanía local. En este contexto, la diputada local Diana Sánchez Barrios presentó una iniciativa que busca regular los servicios que ofrece la plataforma Airbnb para dividir las opciones de hospedaje que podrían ofrecer los emprendimientos privados con el objetivo de regular la oferta, los precios y combatir la gentrificación que crece día a día.

La iniciativa que presentó en el Palacio de Donceles busca actualizar la Ley de Turismo de la capital para crear dos modalidades de hospedaje temporal. Por un lado, se formaría la Estancia Turística Eventual, en la cual trabajaría la plataforma digital; y, por el otro, el Hospedaje de Corta Estancia entre Particulares. Estas dos facetas estarían divididas y sujetas a distintas características, obligaciones y regulaciones por parte del gobierno que encabeza Clara Brugada.

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En diálogo con LPO, la diputada que aspira a competir por la alcaldía Cuauhtémoc detalló que también se modificarían la Ley de Establecimientos mercantiles y la Ley de Vivienda para que las empresas que ofrezcan el servicio de Estancia Turística Eventual -como Airbnb- lo hagan como negocios y no puedan utilizar las viviendas de personas particulares o futuras edificaciones para obtener ganancias económicas a merced del aumento de las rentas para el resto de la ciudadanía.

"Se trata de regular, transparentar y poner orden", aseguró en entrevista con esta redacción donde denunció que hay casos en los que ciudadanos de colonias de la CDMX son expulsados de sus hogares ante un aumento excesivo de la renta y que dichas edificaciones son utilizadas por las plataformas digitales de alquiler. "Hacen hoteles disfrazados", disparó y denunció que este tipo de negocio se encuentra por fuera de la ley ya que "no cumplen las normas ni son revisados por las autoridades".

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Cuartoscuro.

De esta manera, Sánchez Barrios busca que este tipo de alojamiento cambie el uso de suelo de las propiedades al tipo comercial, para que dichas edificaciones sean revisadas por el Gobierno de la Ciudad y cumplan con otros requisitos de la ley, como regular a las personas que trabajan en ellos. "No decimos que no puedan alquilar, pero queremos piso parejo. Tiene que haber regulaciones", consideró y agregó que esto permitiría generar mayor "certeza y seguridad" para los turistas que lleguen durante el Mundial de Fútbol.

Al mismo tiempo, la diputada morenista adelantó que su proyecto permitirá diferenciar entre este tipo de alquileres y el hospedaje de Corta Estancia entre Particulares, el cual deberá respetar una serie de normas. Entre ellas, por ejemplo, que solo pueda suceder entre personas físicas, que el anfitrión de la vivienda viva en el inmueble durante la estancia, que la persona dueña solo pueda registrar una vivienda para esta actividad y que la propiedad tenga uso de suelo habitacional. "El inmueble es una vivienda, no un negocio", agregó.

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El acceso a la vivienda y el precio de las rentas es uno de los desafíos más importantes que atraviesa el gobierno de Clara Brugada. La llegada de turistas durante la pandemia de Covid-19 y la realización del Mundial de Fútbol generaron un fuerte aumento del precio de los alquileres en distintas colonias de la capital, lo que provoca un proceso de gentrificación que expulsa a miles de personas de sus históricos hogares ante la llegada de personas con mayor poder adquisitivo. Esto también tiene consecuencias culturales, sociales, gastronómicas e históricas en la Ciudad, por lo que el oficialismo busca tomar medidas.

El año pasado, luego de que se realicen protestas contra la gentrificación en el corredor de La Roma y Condesa, Clara Brugada anunció un conjunto de medidas reunidas en el Bando I. Además, anunció que enviaría al Congreso local una ley de rentas justas para regular los precios y las plataformas de alquiler, pero, por ahora, en el Palacio de Donceles no hay novedades de su tratamiento y mucho menos de su aprobación. A este escenario se le suma el Mundial de Fútbol, que comenzará en junio y que amenaza con profundizar un problema para el cual, por ahora, la 4T no tiene una respuesta clara ni definida.