La jefa de Gobierno de la Ciudad de México, Clara Brugada, anunció una serie de medidas para combatir la gentrificación y garantizar el acceso a la vivienda. Sin embargo, postergó el tratamiento de estas políticas hasta después del Mundial de Fútbol, un hecho internacional que comenzará el 11 de junio y que genera tensiones al interior del gobierno. Según explicó en conferencia de prensa, la agenda estará marcada, primero, por una reforma constitucional y, segundo, por la ley de rentas justas.

El anuncio de este miércoles genera expectativas desde el año pasado, cuando la exalcaldesa de Iztapalapa prometió las primeras medidas. A pesar de ello, los anuncios se postergaron, como detalló LPO, por las tensiones que existen al interior del gabinete capitalino y por las presiones del sector privado ante la realización del Mundial de Fútbol. Finalmente, Brugada anunció una serie de medidas este miércoles, pero ninguna de ellas se aplicará antes de la cita deportiva.

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Por un lado, Brugada anunció una reforma constitucional que constará de cuatro puntos principales. El primero fijará en la carta magna que los precios de las rentas no puedan subir por encima de la inflación, es decir, le brindará un mayor estatus legal a la ley que ya establece este punto. "Cuando un principio se incorpora a la Constitución deja de depender de la voluntad en turno y se convierte en una responsabilidad de Estado", explicó.

El segundo eje rector de la reforma establecerá la "obligación" del gobierno de "articular una política integral para incrementar de manera significativa la oferta de vivienda social y asequible" para "contribuir al arraigo vecinal, disminuir las desigualdades territoriales y construir relaciones inquilinarias justas y equilibradas". El tercer eje crea la Defensoría de los Derechos Inquilinarios para regular la relación entre las personas arrendadoras y arrendatarias. El último punto incorpora el derecho al "arraigo vecinal y comunitario, al vínculo social, cultural, económico y territorial, y a la permanencia donde hayan desarrollado sus proyectos de vida".

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Por otro lado, Brugada adelantó que una vez que esta reforma se apruebe, enviará al Congreso la ley de rentas justas, razonables y asequibles. La misma fue anunciada el año pasado, luego de que se lleven a cabo las primeras protestas contra la gentrificación en distintos puntos de la capital. Sin embargo, no se trató por la falta de acuerdos que hay al interior del gabinete. Según la jefa de Gobierno, la misma podría ser aprobada en septiembre por el Congreso local, es decir, una vez que el Mundial de Fútbol haya terminado.

De esta forma, el anuncio de este miércoles pareció ser una solución salomónica por parte de la jefa de Gobierno al tener en cuenta que las medidas no serán aplicadas antes del Mundial de Fútbol, un evento que tensiona a las rentas y el mercado inmobiliario. Dos fuentes del Congreso local aseguraron en diálogo con LPO que la reforma constitucional recién podrá ser tratada en septiembre porque la ley orgánica prohíbe tratar este tipo de iniciativas durante el mismo período en el que es anunciada. "Es una medida de control", explicaron.

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De esta manera, Brugada logró anunciar una serie de medidas para combatir la gentrificación y garantizar el acceso a la vivienda, pero nuevamente fueron postergadas. El primer anuncio de esta larga secuencia que todavía no termina sucedió en julio del año pasado. En aquel momento se prometió aprobarla antes de diciembre, pero no sucedió. Ahora, la última noticia llegó este miércoles, pero tampoco cumplirá la meta de regular el mercado antes del Mundial ya que recién se tratará en septiembre.

Las medidas para regular el mercado inmobiliario y combatir la gentrificación son urgentes para la ciudad. Según explicó Brugada, una de cada cuatro personas renta una vivienda en la capital, que entre el 2015 y el 2025 duplicaron sus precios. Con este contexto, crecen las demandas contra el gobierno central. Hace unas semanas, organizaciones barriales que reclamaban por vivienda ingresaron por la fuerza al Congreso y este martes hubo forcejeos con otros sectores en el Zócalo ciudadano por el mismo tema. A la vez, sectores de Morena advierten que se podría volver un tema de debate durante las elecciones del año que viene con consecuencias desconocidas para el oficialismo.