Corporación América pegó un volantazo en su esquema de negocios y anunció que construirá en Córdoba un Arena para 12 mil espectadores en sociedad con el manager de Bizarrap, el hijo de la Mona Jiménez y el fundador del Cosquín Rock. La inversión, de 50 millones de dólares, implica poner en el mapa inmobiliario al último gran terreno de la ciudad: los predios del ex Batallón 141 del Ejército, unas 22 hectáreas pegadas a Nueva Córdoba.

Desde hace un año, la familia Eurnekian y los funcionarios de Daniel Passerini vienen con negociaciones constantes para darle vida al proyecto que implicará el regreso de Córdoba a las grandes ligas de los espectáculos bajo techo y un empujón urbanístico en el sur de la ciudad.

Eurnekian se asoció a jugadores de peso del mundo del espectáculo: Federico Lauría, de Dale Play y productor de Bizarrap; José Palazzo, cabeza de la mega marca Cosquín Rock; y Carli Jiménez, hijo de La Mona, también productor de grandes espectáculos y vínculo directo con el mercado popular.

Daniel Passerini no se quedó afuera de la foto. El proyecto fue apuntalado con un esquema de incentivos fiscales y administrativos que forma parte del convenio urbanístico firmado con Corporación América con la Municipalidad.

Entre las medidas más importantes aparece un plan que permitió a la empresa regularizar su situación tributaria y ponerse al día. A eso se suma una reducción del 50% en la contribución sobre inmuebles en obra durante 24 meses, con posibilidad de prórroga por un año más si se demora la construcción.

El paquete incluye además una posible reducción de hasta el 30% en los derechos de edificación, uno de los costos más pesados para cualquier desarrollo urbano. En el Palacio 6 de Julio sostienen que se trata de una "inversión estratégica" y que el Arena puede convertirse en uno de los motores económicos del sur de la ciudad.

El proyecto de Eurnekian implicará el regreso de Córdoba a las grandes ligas de los espectáculos bajo techo

En el sector empresario local admiten que ese giro fue clave. Durante años el plan original para el predio estaba enfocado casi exclusivamente en un desarrollo inmobiliario. Ahora, el Arena aparece como el ancla que puede justificar el resto del proyecto inmobiliario que está frenado desde principio de siglo.

En 2007, José Manuel de la Sota le vendió a Eurnekian el gigantesco predio que perteneció al Ejército, pero Luis Juez, quien era intendente, bloqueó el desarrollo inmobiliario bajo una mirada ambientalista: preservar el espacio verde. La carga política está a la vista: si el proyecto no se empantana, Passerini podrá exhibir las topadoras de Eurnekian en el inicio del año electoral, toda una señal para el círculo rojo de los desarrollistas cordobeses.