Jorge Macri suspenderá todas las obras nuevas en zonas residenciales hasta que la Legislatura no apruebe el nuevo Código UrbanÃstico. Grupos de vecinos habÃan reclamado esa medida que pega de lleno en el mundo de los desarrolladores inmobiliarios.
Si bien circuló en las últimas horas un borrador del decreto, LPO pudo confirmar que una vez que la Procuración de la Ciudad termine de estudiar el documento, se publicará en el BoletÃn Oficial. Y no podrán avanzar las obras que no tengan una aprobación definitiva.
El gobierno porteño busca impedir que se aprueben nuevas obras con el criterio del "viejo" Código que aún está vigente: ahora están permitidas construcciones de varios pisos en barrios residenciales que en el futuro estarán prohibidas.
La Ciudad suspenderá el inicio de nuevos trámites para solicitar certificados urbanÃsticos en todo el distrito por 180 dÃas hábiles o hasta que se sancionen las modificaciones al Código.
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El gobierno también suspenderá el inicio de trámites por "Interpretación urbanÃstica" en los barrios que fueron catalogados como de "Baja sustentabilidad".
El término se refiere a aquellas zonas donde la altura máxima es de 9 y 11 metros, el equivalente a planta baja y dos o tres pisos. Fue una de las promesas de campaña de Jorge ante las quejas de los vecinos de barrios residenciales donde comenzaron a construirse torres más altas que afectaron la "identidad" de esas zonas.
En el gobierno porteño explicaron que el objetivo del decreto es proteger la identidad de los barrios que principalmente albergan tipologÃas urbanÃsticas bajas (USAB 1 y USAB 2), resguardándolas de la especulación durante el tratamiento de la propuesta de modificación del Código UrbanÃstico, enviado a la Legislatura.
"Las disposiciones adoptadas no afectan la continuidad de todos los actos administrativos en curso asà como tampoco la vigencia de los permisos de obra ya otorgados. De esta manera el desarrollo de las actividades de construcción e inmobiliaria podrá seguir realizando sus proyectos sin afectación, entendiéndose la relevancia que estas actividades significan para la Ciudad de Buenos Aires", aclararon a LPO desde el gobierno porteño.
Interpretación UrbanÃstica está a cargo de Sandra Tuya. Se trata de una de las oficinas más polémicas del gobierno y dónde se cocinan los grandes negocios del Real State porteño.
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PARA QUE SIRVE LA PLATA DE LA COPARTICIPACIÓN FEDERAL
EL SISTEMA DE COPARTICIPACIÓN FEDERAL DE IMPUESTOS ES UNA DE LAS FORMAS EN LAS CUALES SE TRANSFIEREN RECURSOS DEL GOBIERNO NACIONAL A LOS GOBIERNOS PROVINCIALES. NO ES LA ÚNICA, YA QUE EL GOBIERNO NACIONAL TAMBIÉN ENVÍA FONDOS A LAS PROVINCIAS A TRAVÉS DE FONDOS ESPECÍFICOS DEFINIDOS POR LEY, Y A TRAVÉS DE GASTOS DISCRECIONALES, COMO LOS FAMOSOS APORTES DEL TESORO NACIONAL
LOS IMPUESTOS QUE SE RECAUDAN PERTENECEN EN PRINCIPIO A LAS PROVINCIAS. EL ARTÍCULO 75 DE LA CONSTITUCIÓN NACIONAL SOSTIENE QUE EL SENADO PUEDE IMPONER CONTRIBUCIONES INDIRECTAS COMO FACULTAD CONCURRENTE CON LAS PROVINCIAS DE IMPUESTOS DIRECTOS SI LAS CIRCUNSTANCIAS SE LO EXIGEN.
ADEMÁS SE ESTABLECE QUE TODAS LAS CONTRIBUCIONES, SALVO SU PROPORCIÓN DE ASIGNACIÓN ESPECÍFICA, SON COPARTICIPABLES. SIN EMBARGO, LAS PROVINCIAS FUERON DELEGANDO EN LA NACIÓN LARESPONSABILIDAD DE RECAUDAR MUCHOS IMPUESTOS, Y A SU VEZ TIENEN RESPONSABILIDADES DE GASTO PÚBLICO FUNDAMENTALES, COMO POR EJEMPLO EL
FINANCIAMIENTO DE LAS ESCUELAS Y LOSHOSPITALES..
POR OTRA PARTE, LA SITUACIÓN ECONÓMICA DE LAS PROVINCIAS ARGENTINAS ES MUY DESIGUAL. LA CIUDAD DE BUENOS AIRES 8,3 VECES MÁS GRANDE QUE FORMOSA, ESTA DESIGUALDAD HACE QUE SI QUEREMOS QUE CADA ARGENTINO TENGA LAS MISMAS OPORTUNIDADES POR EJEMPLO, EN TÉRMINOS DE ACCESO A EDUCACIÓN Y SALUD DE CALIDAD, NECESARIAMENTE TENDREMOS QUE COBRAR MÁS IMPUESTOS EN LAS PROVINCIAS MÁS RICAS, Y REPARTIR RECURSOS A LAS PROVINCIAS.MÁS POBRES.
DICHO TODO ESTO, LA CORTE TENDRÍA QUE HABER TENIDO EN CUENTA ADEMÁS DE TODO LO QUE TUVO EN CUENTA SEGURAMENTE? QUE SI TODA ESTA PLATA VACANTE NO FUE INDISPENSABLE PARA EL NORMAL FUNCIONAMIENTO DE LA CIUDAD O SEA QUE NO FUE NECESARIA, PORQUE IGUAL SE LAS ARREGLARON, LA MISMA TENDRÍA QUE SER REASIGNADA A LAS PROVINCIAS MÁS POBRES O SER UTILIZADA PARA MEJORAR LAS PARTIDAS PRESUPUESTARIAS DE LA SALUD Y LA EDUCACIÓN A NIVEL NACIONAL.
ESTO SERÍA VERDADERAMENTE UN ACTO DE JUSTICIA, TENIENDO EN CUENTA ADEMÁS QUE ESTA CORTE LLEGÓ TARDE CON SU VEREDICTO, TARDÓ CUATRO AÑOS EN EXPEDIRSE, COMETIENDO EL DELITO DE DENEGACIÓN Y AHORA LE CARGA LA RESPONSABILIDAD A ESTE GOBIERNO QUE NO TIENE NINGUN GRAVAMEN EN ESTO, INCIDIENDO POLÍTICAMENTE Y NO JURÍDICAMENTE EN LOS PLANES ECONÓMICOS QUE LLEVAN A CABO. LA QUITA DE COPARTICIPACIÓN FUE UNA DECISIÓN QUE TOMÓ EL GOBIERNO DE ALBERTO FERNÁDEZ FUERON ELLOS LO QUE HICIERON EL RECORTE.
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AHORA VAYAN A CANTARLE A GARDEL, PARA NO DECIR VÁYANSE A CAGAR. (WAN CHIN PUM)
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HOY ESTÁ EL PELOTUDO QUE HACE DESAPARECER LOS COMENTARIOS... ACTUALIZA LA INFORMACIÓN Y SE SIENTA A HACERSE LA PAJA.
NO ES DE EXTRAÑAR EN TODOS LADOS HAY PELOTU8DOS ASÍ.... QUE LE FALTAN EL RESPETO A LA GENTE
LPO NO QUERES QUE LA GENTE COMENTE MÁS, SACÁ ESTA OPCIÓN Y VAYANSE A CAGAR.... ASÍ DE FACIL!!!!!!!!!
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Qué vergüenza darle esta señal del más cabal socialismo de extrema izquierda a los desarrolladores, emprendedores que eligen la ciudad para generar riqueza de buena fe. Qué pena que se haya votado al zurdo colectivista de Jorge Macri en lugar por optar por el sólido, fundamentado y eficaz proyecto liberal de ciudad que encabezaba Ramiro Marra, el dirigente más preparado para tomar la jefatura de gobierno de la ciudad.