"El gobierno porteño concesionó el último terreno disponible en Costanera por un monto que apenas alcanza para alquilar un departamento dos ambientes en la Capital. Hubo un solo oferente que no subió ni un peso del precio base"

Qué bueno. Una parcela menos de la que el estado tiene que preocuparse. Así es como se evita seguir generando déficit fiscal.

"A pesar de lo tentador del terreno, solamente una empresa se presentó a la licitación y es una vieja conocida del gobierno porteño. Se trata de Early Bird SA, que ya opera dos estacionamientos públicos uno sobre la avenida Corrientes y otro sobre la calle Madero. Ahora se quedó con un terreno de 1855 metros cuadrados en Costanera: pagará 320 mil pesos mensuales de canon por los próximos 10 años"

Gracias early bird SA por la generosa inversión de más de 38 millones de pesos (casi 35 mil dólares al cambio paralelo) y por apostar a que la ciudad siga creciendo. Se nota mucho el buen clima de inversiones que está generando el gobierno de Milei en el empresariado, que no vacila en invertir verdaderas millonadas a largo plazo en la Argentina.

"Su presidente es Agustin Pereyra y Early Bird no tiene ningún vínculo con el mundo de la gastronomía y en el mundillo dan por sentado que terminará alquilándole el lugar a un tercero."

Bueno, pero acá se omite decir que early bird asume todo el riesgo en la operación mientras que el estado municipal queda exento de todo. ¿Y si están los 10 años sin que nadie les alquile un pedazo de tierra vacía?

"Pereyra pagará $172, 5 por metro cuadrado, una cifra absolutamente imposible de conseguir en ningún barrio de la Ciudad. La licitación que ganó había sido prorrogada en tres ocasiones. El precio es tan solo $5 mayor por metro cuadrado que los anteriores terrenos concesionados por el gobierno en el mismo lugar. Esos terrenos fueron entregados en septiembre de 2023 y la inflación acumulada en el período fue de 184%"

¿Y qué tiene de malo que un empresario haya hecho un buen negocio? Si la licitación había sido prorrogada en tres ocasiones tal vez tenga que ver con que nadie ofrecía nada por un terreno tan caro y el hecho de ponerlo 5 pesos por metro cuadrado arriba fue para hacerlo más atractivo, independientemente de la inflación que haya habido.

"Pereyra tuvo suerte: ni siquiera subió un peso el canon base requerido por el gobierno. Que haya sido el único oferente de la compulsa de precios puede haber jugado a su favor, aunque es un misterio cómo se enteró de ese dato clave."

Tal vez fue solamente un golpe de suerte.

"Como contó LPO, anteriores licitaciones, que incluyeron los terrenos en donde están Gardiner y Tequila, dos de los lugares más cotizados de la Ciudad, también salieron a cifras muy inferiores a las del mercado"

¿Y no es justamente la función del estado municipal (y del estado en general) propiciar buenos negocios para el sector privado? Si los terrenos fueran caros no ganaría dinero ni la empresa que se adjudica la licitación ni el emprendedor gastronómico que después les alquila la parcela para enterrar capital generando ganancias y puestos de trabajo.

"Varias de las concesiones porteñas ya fueron cuestionadas por legisladores de todos los partidos políticos. Juan Manuel Valdés, del PJ, pidió crear una comisión investigadora y subir el precio de los cánones y Facundo del Gaiso, de la CC, se expresó en el mismo sentido."

Jajajajaja, dicen "de todos los partidos políticos" y al primero que citan es a un kirchnerista. Si lo denunció el kirchnerismo no tiene validez. Seguro denuncian porque les están clausurando los negocios a ellos.

jorgito el negro haciendo de las suyas para mantener a la esposa en el country