Con los votos de la UCR y la Coalición Cívica, el oficialismo aprobó la creación del nuevo Puerto Madero
Con los votos de la Coalición Cívica y el radicalismo el oficialismo aprobó en primera lectura la creación de un nuevo Puerto Madero en Costanera Sur. Se trata de la rezonificación de un terreno que pertenece a IRSA, donde la empresa de Eduardo Elsztain podrá construir hasta 140 metros de altura y 900 mil metros cuadrados y a cambio entregará 47 hectáreas a la Ciudad.
Aún resta una audiencia pública y una segunda lectura del expediente y al parecer habrá también un largo recorrido judicial. Desde el peronismo aseguran que el proyecto incluye también tierras que pertenecen a la reserva ecológica y al tratarse de un bien público exigen que se apruebe con 40 votos.
En Ciudad niegan que todas las tierras del Nuevo Puerto Madero pasen a Elsztain
De hecho la iniciativa debía votarse hace dos semanas, pero el fallo de un juez porteño lo impidió. Otro magistrado capitalino rechazó la sentencia y eso habilitó el tratamiento. Sin embargo el gobierno firmó una adenda con IRSA a pedido de la Coalición Cívica.
Desde la fuerza de Lilita Carrió sostienen que buscaban echar luz sobre algunas cuestiones del futuro dominio del parque público, que en el proyecto original no estaban claras. Desde el peronismo aseguran que la finalidad de las modificaciones fue embarrar la cancha y permitirle a IRSA reclamar en el futuro la propiedad del terreno donde se asienta el parque público de 47 hectáreas.
Hernán Reyes, de la Coalición Cívica, explicó que el proyecto está sobre "tierras privadas" y recordó que quien las vendió fue el actual diputado del Frente de Todos, Carlos Heller, cuando era vicepresidente de Boca. "En el Distrito Joven de Costa Salguero, que votó el justicialismo, disponíamos el 71% del suelo y hoy disponemos del 75% del suelo y dicen que es un escándalo", rechazó el legislador de la CC.
Hernán reyes, legislador de la Coalición Cívica.
Claudia Neira explicó que por esas cuestiones de la política el terreno quedó ubicado en la misma zona que Villa Soldati y por eso IRSA en lugar de pagar 715 millones de dólares al estado porteño, pagará 260 millones de dólares.
"Cuando uno ve las contraprestaciones y se habla de 715 millones de dólares como valuación global que debería pagar IRSA al GCBA, esta valuación ha sido calculada de forma arbitraria por una simple Resolución a fines del 2020. En el Mapa de Desarrollo Urbano la parcela de IRSA queda subsumida en la Zona 4 junto al barrio de Soldati, y no en Zona 1 como lo está Puerto Madero que se encuentra lindero al predio. Por esta decisión administrativa, el Estado se pierde 450 millones de dólares de recaudación", subrayó la legisladora del Frente de Todos.
"Este proyecto significa recuperar un terreno abandonado y cerrado. Significa más ciudad, más desarrollo para la zona y más seguridad", dijo María Inés Gorbea de Evolución, el partido de Martín Lousteau. Para Daniel del Sol, del PRO, la iniciativa "va a generar aire en un lugar en el que ahora nadie puede acceder".
"Vamos a escuchar los planteos de los vecinos y tomaremos decisiones definitivas. Se dice que todo es un negocio, y claro, todas las empresas hacen negocios. Lo que tenemos que ver es cuál es el beneficio para el público", dijo a su turno Martín Ocampo.
La legisladora Inés Gorbea en la sesión de este jueves.
"El radicalismo y el socialismo siempre se manifestaron por la protección de los espacios verdes y hoy hacen lugar a esto. Acá no hay halcones y palomas, en materia de negocios inmobiliarios son todos halcones", respondió Javier Andrade del Frente de Todos.
Desde la oposición siguen sosteniendo que en el futuro puede haber dudas sobre la propiedad de la tierra. "La Ley inicial que se sancionó esta mañana, habla de la transferencia tan sólo de un 17% de la tierra a la Ciudad como contraprestación, mientras que el artículo referido al parque, supuestamente de propiedad pública, sólo ordena que sea abierto al uso público, pero nada dice de transferir su propiedad a la Ciudad", le dijo a LPO la arquitecta y asesora Gabriela Muzzio.
"Tal como temíamos, pasaron de ceder el dominio (propiedad) a establecer genéricamente que debe ser de acceso público, pero sin hacerlo verdaderamente propiedad de todos y todas los porteños y porteñas", aseguró.