El legislador porteño Gustavo Vera propuso en un proyecto de ley obligar a vender o alquilara los dueños de 350 mil inmuebles vacíos, un sistema que ya funciona en Holanda, Suecia y Dinamarca.
"La terrible crisis habitacional que afecta a medio millón de personas según cifras oficiales. A su vez, en los últimos diez años creció la cantidad de personas que alquilan que destinan cada vez más dinero de su sueldo al pago del alquiler", sostiene el legislador, de estrecha relación con el Papa Francisco.
En los fundamentos destacan que "en la evolución histórica de las viviendas ociosas de la Ciudad podemos observar que en 1991 existían 31.559 viviendas deshabitadas mientras que en el año 2001 el aumento fue significativo, alcanzando las 126.956 viviendas deshabitadas (un 300% de aumento con respecto al censo anterior).
En los últimos 20 años, las viviendas ociosas aumentaron nueve veces". El proyecto fue presentado en marzo pasado pero nunca fue tratado en la Comisión de Hacienda de la Legislatura porteña, publicó el diario La Nación.
Vera lo recordó en el marco de una denuncia que hizo junto a varios legisladores de la oposición sobre la emergencia habitacional en la ciudad de Buenos Aires.
“Según datos de la Secretaría de Hábitat e Inclusión Social del Gobierno porteño, esa cifra ha quedado desactualizada. Una estimación nueva de ese organismo arroja una población cercana a los 275.000 habitantes”, sostuvo el legislador. Y recordó que “en cuanto a residentes en villas y asentamientos, según el censo 2010, 163.587 personas, que es el 5,8% de la población total, residen en esos barrios, un 50% más en relación con censo anterior”.
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La evasión de los propietarios, aceptando tasaciones fiscales de sus propiedades, menores a 10 veces su valor de mercado, son prueba de la burbuja especulativa. En las inmobiliarias, se firma un contrato y lo normal, es que figure un tercio del valor, por el resto se firma un documento, digamos si el alquiler es 4500, si firma por 1500 y se hacen documentos por 3000 por el períodos del contrato, ejecutables y exigibles si sucede algún contratiempo. Evade el propietario cometiendo un delito económico y en su necesidad, obliga a delinquir al inquilino, aprisionado de los documentos firmados... Es hora de que en cada municipio, se cree un simple registro de alquileres gratuitos, obligando a los propietarios a utilizar sus propiedades en plazos perentorios de treinta días; vendiendo o alquilando...
No me parece mal la idea si establece plazos mínimos entre ocupaciones para darle al propietario la oportunidad de negociar una operación de alquiler/venta no forzada.
Aca lo que pasa es que quieren usar el esfuerzo de quien se pudo comprar una o 2 o mas casas para tapar la falta de politicas gubernamentales.
De todas maneras no creo que avance y si sucede, la gente metara a un peroo a vivir y listo.
Que manga de HDP y eso que yo no tengo varias casas, de pedo la mia namoas, pero si puediera tendria varias ya que es la unica inversion que no se desvaloriza.
Y ahora resulta que un hdp, las quiere sacar d eprepo... PORQUE NO TE VAS A CAVILANDIA???
de la social venezolana?