El Banco Ciudad informó que en enero y febrero creció la asignación de hipotecas en "casi 100%" respecto de igual período de 2017. En enero, otorgó 492 préstamos y 150 en la primera semana de febrero. A la vez que recordó que amplió de $2.000.000 a $2.800.000 el tope máximo a prestar con los créditos en UVAs (Unidades de Valor Adquisitivo).

"Asimismo, el incremento de las solicitudes de préstamos en el último mes anticipa que esta tendencia se sostendría en los próximos meses. Puntualmente, en enero último se efectuaron más de 500 solicitudes, casi un 60% más de las consultas realizadas un año atrás. Tras haber otorgado en 2017 un total de 5.000 préstamos hipotecarios, con un crecimiento interanual de la colocación del 80%, se prevé que, en el período 2018-2019, otras 15.000 familias escrituren su nueva vivienda", detalló el Ciudad en un comunicado oficial.

En el total de las entidades bancarias a lo largo de 2017 se otorgaron 58.500 hipotecas, según precisó el Banco Central.

El Presidente de la entidad, Javier Ortiz Batalla, señaló que "en Argentina el mercado hipotecario tiene mucho potencial para continuar desarrollándose, desde el 1,2% del PBI que representa actualmente. Iniciamos muy bien el año en cuanto a colocación y solicitudes. Y estamos introduciendo cambios a través de la implementación de nuevas tecnologías, para seguir siendo líderes en créditos hipotecarios y alcanzar la meta de 20.000 préstamos en el período 2017-2019, que es el compromiso de gestión de Horacio Rodríguez Larreta como jefe de gobierno de la ciudad, en pos de facilitar el acceso a la vivienda."

De acuerdo al Banco, la demanda creciente de esta línea de créditos se explica en las ventajas del producto en UVAs, de mayor accesibilidad y mejor relación cuota-ingreso frente a los costos de los alquileres. Estos últimos, según distintos relevamientos privados, se posicionaron hasta 10 puntos por encima del alza del valor de las UVAs en 2017. En tanto, de acuerdo a datos del Indec, los salarios crecieron por encima de la inflación.

Desde el Ciudad destacaron las medidas que tomaron para para reducir costos y plazos de otorgamiento, como la eximición, de tener que realizar la tasación del inmueble, la asignación del escribano interviniente apenas esté aprobado el crédito para avanzar en paralelo con la documentación para escriturar, y la aplicación de nuevas tecnologías para gestionar las consultas de potenciales deudores. "Con respecto a los tiempos promedios, la implementación de estas iniciativas logró acortar los plazos en un 30%, pasando de unos 45 - 50 días a los actuales 30 días (desde la presentación de la documentación hasta la escrituración)", detallaron desde el Ciudad.