Horacio RodrÃguez Larreta anunciará mañana un proyecto para que las comisiones inmobiliarias estén a cargo de los propietarios. La iniciativa será un nuevo capÃtulo en la guerra entre los inquilinos y el mercado: desde el año pasado las inmobiliarias tienen prohibido el cobro de más de un mes de comisión.
El jefe de gobierno comunicará la iniciativa mañana a las 11 en el barrio de Núñez junto al titular del Instituto de la Vivienda, Ignacio Maqueyra y desde el Ejecutivo adelantaron que el proyecto busca "reformar la ley 2340 con el objetivo de mejorar el sistema de alquileres que involucra a 400 mil familias". En plena campaña el alcalde capitalino busca acercarse a los inquilinos, el sector más golpeado por el costo de los alquileres.
Según pudo saber LPO de fuentes gubernamentales, el principal punto de la iniciativa tendrá relación con el pago de las comisiones que desde 2016 equivalen a un mes de alquiler.
El juez Marcelo Segón, titular del juzgado N° 17 en lo Contencioso, Administrativo porteño, resolvió en mayo pasado "suspender en forma inmediata la Resolución CUCICBA N° 350/16" mediante la cual el Colegio Único de Corredores Inmobiliarios habilitó el cobro de hasta dos meses de alquiler de comisión luego de una presentación de la Asociación Civil por la Igualdad y la Justicia (ACIJ) y la agrupación Inquilinos Agrupados contra el Colegio de Corredores inmobiliarios de la Ciudad.
"Desde la Asociación Civil Inquilinos Agrupados tenemos muchas expectativas ya que desde el Gobierno tomaron en consideración las propuestas que les acercamos y que venimos impulsando desde hace tiempo: que la comisión inmobiliaria la pague el dueño, gratuidad de pedidos de informes y certificación de firmas y creación de un sistema universal de garantÃas", expresaron desde Inquilinos Agrupados en un comunicado sobre el anuncio de Larreta.
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- 621/07/1719:10Hago esta pregunta solo para que se den cuenta que las inmobiliarias no dan ningún servicio al inquilino. Supongamos que este quiera asegurarse de firmar un contrato con el verdadero ¿ Si solicita in informe de dominio del inmueble a alquilar se lo sacan y se lo muestran? Supongamos que existiese el extrañisimo caso en que se acceda, ¿ Quien lo pagaría El dueño, la inmobiliaria ó el inquilino? Si el inquilino debe pagar los certificados de su garante para asegurarle al dueño que no es un chanta ¿ Por qué el propietario no debe pagar certificados para asegurarle al inquilino que tampoco lo es?
- 521/07/1712:54La mesa chica del PRO no se cansa de aclarar que ideológicamente ellos son el ala de izquierda del Partido Demócrata (el partido de centroizquierda de Estados Unidos). Y sus acciones son coherentes con esta definición: economía mixta pero con el Estado como regulador y director, Estado grande con servicios para todos, desde seminarios para perros hasta Salud y Seguridad, y los servicios privados regulados por el Estado (mascotas fuera de los restaurantes, regulación alquileres, etc). El problema no es el PRO. El problema es la gente que sigue teniendo la equivocada idea que el PRO es "Neoliberalismo".
- 421/07/1712:01Este tipo de mediadas está destinado al fracaso. El secreto esa en dar más créditos para que se construyan más departametos. también habría que bajar la carga tributaria que pagan los propietarios y mejorar el sistema de desalojo como existe en otros países.
- 321/07/1710:40Estos tipos no eran liberales? Por qué no dejan de meterse en contratos privados? Está demostrado que más se mete el Estado en regular los alquileres, peor le va a las dos partes.
- 221/07/1703:02Al fin alguien se da cuenta que el cliente de la inmobiliaria es el propietario!!!!!!!. ¿ Comisión en concepto de que servicio le cobran al inquilino? ¿por servicio de abrirle la puerta y atenderlo cuando llama? ¿por el de informarle que todas las clausulas están a favor del propietario menos aquellas que prohiba explicitamente la ley?
- 121/07/1700:28No presionen al pequeño propietario que alquila porque dejaran de alquilar y en consecuencia subirian los alquileres. La comision deberia ser compartida porque "ambos" inquilino y propietario reciben un servicio de la inmobiliaria.